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| 交通 |
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩5分 阪神本線「御影」駅 徒歩7分 阪神本線「住吉」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番) |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 429.40m2 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2026年1月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年2月下旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者( 未定・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・防火地域・第7種高度地区(45m以下)・宅造規制区域 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場：40台(屋内3人乗等対応スライドラック式6台・屋内スライドラック 式34台)月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場：2台(屋外平面式)月額使用料：2,000円 ■バイク置場：2台(屋内平面式)月額使用料：3,000円 ■駐車場：6台[屋外平面式(内2台電気自動車専用充電コンセント付)月額使用料：20,000円〜25,000円 |
| 建築確認番号 | 第KKK02400143号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売価格 | 3,950万円〜7,680万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 33.20m2 〜 66.73m2 |
| バルコニー面積 | 7.10m2 〜 13.94m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積／5.45m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/27戸 |
| 管理費 | 6,570円〜13,210円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 3,320円〜6,670円（月額） |
| 修繕積立基金 | 215,800円〜433,700円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：100円※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日AM11:00〜PM8:00土・日・祝AM10:00〜PM8:00 モデルルーム定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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